Es gibt für alle Probleme eine Lösung. Gemeinde Niederwinkling, Schwarzach (Bayern) wird Kommune des Jahres 2010

Ludwig Waas, 1. Bürgermeister Gemeinde Niederwinkling (Foto: eventDiary)

Es gibt für alle Probleme eine Lösung

Die rd. 2.500 Einwohner zählende ostbayerische Gemeinde Niederwinkling boomt.

Bevölkerungsrückgang ist ihre Sache nicht, im Gegenteil. Die Anzahl der Einwohner wächst stetig und konstant um mehr als 20 Prozent in den letzten zehn Jahren. Und nicht nur das: seit Jahren pendeln die Arbeitskräfte nicht mehr aus, sondern nach Niederwinkling ein; warum?

Mitte der 90er Jahre wurden direkt an der Autobahnausfahrt Industrie- und Gewerbeflächen geschaffen und schrittweise je nach Bedarf erweitert. Zeitgleich damit wurden auch die Baugebiete ausgewiesen und in den letzten fünf Jahren alleine 150 Bauparzellen geschaffen und veräußert.
Einen wichtigen Schritt für die dynamische Weiterentwicklung der Gemeinde ging der seit 15 Jahren amtierende 1. Bürgermeister Ludwig Waas. Er entwickelte mit dem Gemeinderat ein neues Vermarktungskonzept, um mittelständische Betriebe für die Ansiedlung in Niederwinkling zu gewinnen. Investoren, Verwaltung, Behörden, Planer, Bauträger und Banken wurden zu einem Team vereinigt, das sich um jeden Neuansiedler kümmert.

Ein regelrechtes „Starter-Packet“ wird für die Ansiedlungsinteressenten geschnürt.
Ergebnis: Die Gemeinde bietet nicht nur Grundstücke zur Bebauung an, sondern erstellt komplette Bedarfsanalysen im Bereich Industrie- und Gewerbeansiedlungen und sie ist stark im Bürokratieabbau.
Ihr Motto: „Es gibt für alle Probleme eine Lösung. Man muss sich nur die kompetenten und erfahrenen Partner mit ins Boot holen.“

„Ansiedlung ist Chefsache" in Niederwinkling.

Bürgermeister Ludwig Waas steht als Koordinator für die Vorhabensprüfung in der Vorbereitung bei den Behörden sowie für die Prüfung und Erstellung der Planungskonzepte mit Planern und Bauträgern inkl. Abklärung von Fördermöglichkeiten bei der Regierung von Niederbayern bzw. den zuständigen Stellen zur Verfügung und ist zugleich Ansprechpartner bei Problemen während der Bauphase.

Durch geschicktes Projektmanagement gelang es der Gemeinde in den vergangenen fünf Jahren 15 Industrie- und Gewerbebetriebe - Existenzgründer und namhafte Unternehmen - mit rund 250 neuen Arbeitsplätzen - anzusiedeln.

"Unbürokratisch handeln, vor Ort sein und Kontakte pflegen" lautet das Erfolgsrezept des rasenden Bürgermeisters, der im Dienste seiner Gemeinde schon mal schneller fährt, als die Polizei erlaubt.
Und das alles nebenberuflich, den Ludwig Waas ist Polizist.

Die Gemeinde Niederwinkling wurde zum dritten Mal seit 2008 durch das Landratsamt Straubing-Bogen und die Raiffeisenlandesbank Oberösterreich Aktiengesellschaft Zweigniederlassung Süddeutschland zum Wettbewerb nominiert.